Descripción General De Bienes Raíces De Asheville
Tendencias del mercado inmobiliario de Asheville
Volumen de ventas del mercado inmobiliario del área de Asheville en 2019
- Ciudad de Asheville: $ 697 millones
- Condado de Buncombe: $ 680 millones
- Condado de Henderson: $ 567 millones
- Condado de Haywood: $ 283 millones
- En Asheville y el condado de Buncombe, las ventas aumentaron más del 10% que en 2018.
En 2019, los precios de lista promedio de viviendas alcanzaron un máximo histórico en el área
- Ciudad de Asheville: $ 338,401
- Condado de Buncombe: $ 361,424
- Condado de Henderson: $ 323,428
- Condado de Haywood: $ 257,638
2020 Asheville, pronóstico de bienes raíces de Carolina del Norte
El dinámico mercado inmobiliario de Asheville continuó de manera constante en los primeros meses de 2020. Estas son las ventas netas de enero y febrero:
- Ciudad de Asheville: $ 100 millones
- Condado de Buncombe: $ 93 millones
- Condado de Henderson: $ 73 millones
- Condado de Haywood: $ 37 millones
* Las ventas de marzo de 2020 se mantuvieron fuertes incluso cuando la economía mundial se enfrentó a la incertidumbre con la propagación del coronavirus.
Los expertos en bienes raíces predicen un mercado fuerte en 2020, a pesar del año electoral y la pandemia. También ven que la tecnología y las herramientas de inteligencia artificial se vuelven más importantes para quienes buscan un hogar. Los condominios y las propiedades multifamiliares verán una mayor demanda a medida que aumente la densidad. Las tendencias van en una dirección menos permanente, y los compradores más jóvenes se sienten atraídos por casas con comodidades y diseños estilo apartamento.
Debido al entorno natural de la zona, muchos compradores se sienten atraídos por las casas ecológicas, construidas con estándares ecológicos específicos. Hay muchas empresas que se especializan en viviendas certificadas de construcción ecológica en el área de Asheville. Con un enfoque continuo en el medio ambiente y el clima, las viviendas ecológicas y energéticamente eficientes seguirán ganando popularidad. Consulte nuestra guía de bienes raíces ecológicos y ecológicos.
Estadísticas del mercado local
Las estadísticas del mercado inmobiliario de Asheville, NC varían según el precio de la casa o propiedad. Para esta descripción general, usaremos una casa con un precio de entre $ 300,000 y $ 350,000, el precio de venta promedio en Asheville.
Dentro de los límites de la ciudad de Asheville, el precio medio por pie cuadrado fue de $ 212 en 2019. Este fue un aumento del 3.3% con respecto al año anterior y un récord para la década. El condado de Buncombe, excluyendo Asheville, registró un precio medio por pie cuadrado de 173 dólares, un gran aumento del 8% con respecto a 2018.
Para los inquilinos, también es un mercado competitivo. En 2019, el alquiler promedio de un apartamento en Asheville (y un radio de 10 millas) fue de aproximadamente $ 1060 / mes por un apartamento de 1 habitación y $ 1300 / mes por uno de 2 habitaciones. Este precio era más alto a principios de 2019 pero ha disminuido ligeramente. Esta caída se puede atribuir a la construcción de nuevos departamentos.
Tamaños de casas en Asheville, NC
La mayoría de las viviendas en venta de Asheville consisten en viviendas unifamiliares, que representan aproximadamente el 80% del mercado. El 20% restante consiste en condominios y casas adosadas, pero ese número está cambiando con las nuevas construcciones. La mayoría de las viviendas unifamiliares tienen tres dormitorios y miden alrededor de 2,000 pies cuadrados. Dependiendo del área, encontrará un pie cuadrado más grande o más pequeño que funcione para usted y su familia. Lea más sobre Downtown Asheville Condos.
Tamsen Todisco es un escritor independiente y se graduó de A-B Tech y UNC Asheville. Ha vivido en Asheville desde 2008 y ha estado escribiendo sobre Asheville Real Estate para Asheville Real Estate News desde 2019. También ha producido contenido para las industrias de coworking y hotelería de Asheville.
